طراحی و ساخت ویلا در اوشان فشم

مراحل طراحی ویلا و ساخت و ساز در اوشان فشم به شرح زیر است:

• بررسی زمین در نظر گرفته شده برای ساخت ویلا
• بررسی سبک مدنظر کارفرما
• میزان بودجه
• آماده‌سازی طرح‌های اولیه به صورت پیش فرض
• طراحی پلان
• طراحی فضاهای داخلی ویلا
• طراحی دکوراسیون
• محوطه‌سازی ویلا

5 نکته ضروری برای ساخت ویلا در اوشان فشم، که کمتر کسی می‌داند:

• تفاوت آب و هوا در قسمت‌های مختلف فشم
• انتخاب جهت درست ویلا برای جذب آفتاب زمستانی
• خطر یخ زدگی لوله‌ها در عمق کمتر از 90 سانتی متر
• ساخت ویلا روی شیب طبیعی زمین
• استفاده از اسکلت بتنی یا فلزی ضد یخ زدگی

در ادامه مقاله از گروه ویلاسازی رادیس تمامی موارد مربوط به ویلاسازی در این منطقه را مورد بررسی قرار خواهیم داد.

فشم کجاست؟

فشم یکی از شهرهای بسیار خوش آب‌وهوا در نزدیکی تهران که در شهرستان شمیرانات واقع شده است و منطقه‌ای سرسبز و ییلاقی محسوب می‌شود این شهر دیدنی و زیبا در شمال شرقی تهران قرار دارد و به علت فاصله کم و نزدیکی که به شهر تهران قرار دارد بیشتر تهرانی‌ها برای تعطیلات آخر هفته به این مکان می‌روند.

آب‌وهوای این شهر در فصل بهار و فصل تابستان مطبوع و مساعد و در زمستان و پاییز سرد و پربارندگی است. به علاوه به علت بارش شدید برف در این شهرستان، پیست‌های اسکی بسیاری مثل دربندسر و شمشک در آن ساخته شده‌اند. فشم از مناطق اصلی ساخت ویلا در اطراف تهران محسوب می‌شود.

به نقل از ویکی پدیا:

اوشان، فشم، میگون باغ‌شهری در ۲۵ کیلومتری شمال شرقیشهر تهرانبوده و در میانرشته کوه البرزقرار دارد. این شهر عموماً کوهپایه‌ای و سردسیری بوده و هوای آن در بهار و تابستان معتدل و در زمستان و پائیز بسیار سرد و پربارش می‌باشد.

ساخت ویلا کلاسیک در اوشان فشم

کسانی که علاقه‌مند به ویلاهای لاکچری و لوکس هستند اغلب ویلاهای کلاسیک را انتخاب می‌کنند و کسانی که در فضاهای مجلل آرامش خودشان را از دست می‌دهند و فضاها و دکوراسیون مینیمال را ارجح می‌دانند اغلب تمایل به گزینش ویلاهای مدرن دارند.

قدمت معماری کلاسیک به دوران رونسانس می‌رسد. در آن زمان این سبک در طراحی بناهای باشکوه و عظیم مورد استفاده قرار می‌گرفت. سبک کلاسیک در معماری به عنوان سبک مادر شناخته می‌شود، با توجه به افزایش تمایل به تجمل در جامعه امروزی تقاضا برای ویلاهای کلاسیک بیشتر از قبل شده است.

بیشتر بدانید: طراحی ویلا دوبلکس

مشخصه‌های اصلی طراحی ویلا به سبک کلاسیک

تقارن

تقارن مهم‌ترین اصلی است که در طراحی ویلا به سبک کلاسیک مورد توجه قرار می‌گیرد.

قرینه بودن

 در ویلاهایی که از سبک کلاسیک پیروی می‌کنند همه المان‌های مورد استفاده از نظر تعداد زوج است و در مکان‌های قرار می‌گیرند که کاملا قرینه‌ هستند.

طراحی شاهنشین

طراحی بخشی به عنوان شاه‌نشین یا ایوان در این سبک از اهمیت زیادی برخوردار است و می‌توان به جرعت گفت که هیچ سازه کلاسیکی وجود ندارد که از این بخش بی‌بهره باشد. ستون‌های مجلل در طراحی بخش شاه‌نشین شکوه آن را دوبرابر می‌نمایند.

بیشتر بدانید: ویلاسازی در دماوند

مراحل ساخت ویلای کلاسیک در اوشان فشم

طراحی ویلا به سبک کلاسیک نیازمند زمینی با مساحت بزرگ است که به بتوان به آسانی المان‌های مورد نیاز را در آن طراحی و اجرا کرد. به صورت کلی مراحل طراحی ویلای کلاسیک در اوشان فشم عبارتند از:

• بررسی زمین در نظر گرفته شده برای ساخت ویلا
• بررسی سبک مورد پسند شخص و بودجه در اختیار وی
• آماده‌سازی طرح‌های اولیه به صورت پیش فرض
• طراحی پلان
• طراحی فضاهای داخلی ویلا
• طراحی دکوراسیون
• محوطه‌سازی ویلا

یکی از مواردی که در طراحی و ساخت ویلا در اوشان فشم باید برای انتخاب آن وقت کافی گذاشت انتخاب شرکت ویلاسازی است. واگذاری پروژه به شرکتی خوشنام و باسابقه مانند رادیس می‌تواند در حصول نتیجه بهتر تاثیر عمیقی داشته باشد.

ساخت ویلا مدرن در اوشان فشم

با ذکر کلمه مدرن اولین چیزی که به ذهن خواهد رسید کار جدید و مبتنی بر ایده‌های نوین است، این سبک به علت امکانات رفاهی بیشتر و سادگی طرفداران خاص خودش را دارد. با کنترل بودجه ویلاهای زیبایی را می‌توان با این سبک طراحی و اجرا نمود البته که امروزه ساخت ویلاهای مدرن در مناطق لاکچری مانند فشم بسیار دیده می‌شود.

مراحل ساخت ویلای مدرن در اوشان فشم

• انتخاب زمین، با دسترسی‌های مناسب
• گرفتن مجوزهای لازم در منطقه از شهرداری
• پیدا کردن گروه طراح در زمینه دکوراسیون داخلی و ساخت ویلا
• همراه بودن طراح پروژه از اول طراحی تا انتهای ساخت
• تکمیل طراحی با نقشه‌های دو بعدی و سه بعدی و نقشه‌های کامل در زمینه سازه، برق و تاسیسات
• آماده کردن زمین برای ساخت ویلا
• آغاز عملیات ساخت ویلا
• گروه مهندسی رادیس با داشتن تجربه بالا در زمینه طراحی و اجرای و پروژه‌های معماری می‌تواند در این زمینه شما را همراهی کند.

بیشتر بدانید: ویلاسازی در هشت بهشت

طراحی ویلای مدرن

• استفاده از حجم‌های ساده به چشم می‌خورد
• رنگ در طراحی مدرن، به صورت خاصی از ترکیب رنگ‌های گرم و رنگ‌های خنثی استفاده می‌شود. ترکیب رنگ مشکی، سفید، کرم، خاکستری، رنگ چوب و آجری از جمله رنگ‌هایی است که در طراحی سبک مدرن از آن استفاده می‌شود.
• در طراحی پنجره‌های ویلا به سبک مدرن، استفاده از سطوح شیشه‌ای بزرگ و پنجره‌های سراسری بسیار رایج است.

• نورپردازی در ویلای مدرن از اهمیت زیادی برخوردار است. این نورپردازی می‌تواند به شکل نوارهای نوری و لوسترهای مدرن در معماری داخلی یا محوطه انجام می‌شود.

هزینه طراحی و ساخت ویلا در فشم

هزینه‌های کلی طراحی و ساخت ویلا در فشم به شرح زیر هستند:

• هزینه‌های مربوط به گرفتن جواز ساخت
• هزینه‌ طراحی معماری
• هزینه‌های مربط به تجهیزات و پیمانکار
• هزینه‌های مربوط به مصالح
• هزینه‌‌ طراحی داخلی ویلا
• هزینه‌ محوطه‌سازی (فضای سبز و استخر)
• هزینه‌ مشاوره و بازرسی

 5 نکته کلیدی در مورد ویلاسازی در اوشان فشم که نمی‌دانید!

تفاوت آب و هوا در قسمت‌های مختلف فشم

 یعنی ممکن است نقشه‌ای که برای قسمتی از اوشان مناسب است برای بخش دیگر مناسب نباشد؛ بنابراین طراح حرفه‌ای باید جهت باد، تابش خورشید و…را بررسی کند.

انتخاب جهت درست ویلا برای جذب آفتاب زمستانی

در اوشان فشم اگر زاویه ساختمان نسبت به جنوب بین 15 تا 25 درجه باشد در زمستان بیشترین نور و در تابستان کمترین حرارت را جذب می‌کند.

خطر یخ زدگی لوله‌ها در عمق کمتر از 90 سانتی متر

سازندگان تازه‌کار در فشم لوله‌های آب را در عمق 50 تا 60 سانتی قرار می‌دهند که این کار اشتباه است.

ساخت ویلا روی شیب طبیعی زمین

این کار موجب کاهش هزینه ها، چشم انداز بهتر و کاهش احتمال رانش زمین می‌شود.

استفاده از اسکلت بتنی یا فلزی ضد یخ زدگی

این مورد نیز برای ویلاهای این منطقه ضروری است.

بیشتر بدانید: بازسازی ویلا حرفه ای

طراحی و ساخت ویلا در اوشان فشم با شرکت رادیس

پیدا کردن یک دفتر معماری خوب در ایران نیازمند بررسی دقیق نیازهای شماست. اگر به ساخت ویلا در فشم علاقه‌مند هستید، ابتدا خواسته‌های خودتان را با دقت مشخص کرده و بعد با بررسی‌های لازم بهرتین شرکت را برای همکاری انتخاب کنید. شرکت مهندسی رادیس با سال‌ها تجربه‌ای که در طراحی و ساخت ویلا در فشم دارد می‌تواند به شما در رسیدن به آرزوهایتان کمک کند. شما با سپردن طراحی و ساخت ویلای خود به گروه ویلاسازی رادیس از لحظه تحویل کلید ویلا از مزیت ویژه تعمیر و نگهداری مادام العمر و کاملا رایگان بهره‌مند خواهید شد.