طراحی و ساخت ویلا در شمشک
شمشک یکی از مناطق کوهستانی و خوش آب و هوا در شمال شرق تهران است که در شهرستان شمیرانات واقع شده. به دلیل وجود جاذبههای طبیعی و مصنوعی زیبا و امکانات تفریحی متنوع و جذاب برای توریستها و مسافرین در این منطقه طراحی و ساخته شده است، گرایش افراد به ساخت ویلا در شمشک نیز افزایش پیدا کرده است.
در مناطق سرد و کوهستانی همچون شمشک که میزان رطوبت و برف و باران بیشتر از مناطق دیگر است، برای ساخت یک ویلای مناسب با شرایط منطقه باید از متریالی استفاده کرد که در برابر این سرما و رطوبت از مقاومت بالایی برخوردار باشد.
سقفهای ویلاهای طراحی شده در شمشک عموماً شیبدار هستند و این سبک ساخت برای دفع برف در فصل سرما بسیار حیاتی است. عایق بندی مخصوص و پنجرههای دوجداره از دیگر ملزومات ساخت ویلا در شمشک است.
گروه ویلاسازی رادیس با علم به شرایط منطقه طراح ویلاهای منحصر به فرد در منطقه شمشک است. اگر قصد ساخت ویلا دارید گروه ویلاسازی رادیس انتخابی مطمئن و مناسب برای واگذاری طراحی و ساخت ویلا در شمشک خواهد بود.
ساخت، خرید یا اجاره ویلا در شمشک
از آنجایی که شمشک یک منطقه توریستی_تفریحی است کسانی که از شهرهای دور به این منطقه سفر میکنند برای اقامت خود نیازمند یک سوییت هستند؛ خرید ویلا اولین راهکاری است که به ذهن میرسد اما هماهنگ نبودن بنا با سلایق مشتری یکی از معایب خرید ویلا است.
اجاره کردن ویلا یکی دیگر از گزینه های پیشروی مسافرین است، اما اجاره کردن سختیهای خاص خود را دارد:
- پیدا نکردن ویلا در لوکیشن مورد نظر
- مناسب نبودن ویلا
- دور بودن از جاذبهها و قرارگیری در لوکیشن دور افتاده
- موقتی بودن سکونت در این مکانها
- هزینههای گزاف برای مدت کوتاه
به همین دلیل افرادی که به دنبال اقامت آسوده و طولانی مدت در شمشک هستند به فکر ساخت یک ویلای اختصاصی میافتند. البته ساخت یک ویلای اختصاصی نیز معضلات خود را دارد:
- هزینههای ساخت ویلا در شمشک
- مشکلات مربوط به پیدا کردن زمین مناسب
- دشواریهای گرفتن مجوز ساخت
- زمانبر بودن مراحل طراحی و ساخت
اما زمانی که ساخت و طراحی ویلا را به دست کسانی که تبحر لازم و تجربه ی کافی در زمینه ساخت ویلا را دارند، بدهیم سختیها و مشکلات را از دوش خود برداشته و کار را به کاردان میسپاریم. گروه ویلاسازی رادیس تمامی مراحل طراحی، گرفتن مجوز و ساخت ویلا در شمشک را تا زمان تحویل بر عهده گرفته و در نهایت ویلای اختصاصی مشتری را با بهترین شرایط و موقعیت تحویل میدهد.
در واقع برای کسانی که قصد جدی برای داشتن یک ویلا در منطقه شمشک دارند ساخت ویلا بهترین تصمیم است.
نکات مهم در زمینه ساخت ویلا مناسب با شرایط منطقه
اگر شما نیز جزو آن دسته از افراد هستید که به فکر طراحی و ساخت ویلا در شمشک برای گذراندن اوقات فراغت و سکونت تابستانی خود هستید باید به برخی از نکات مهم در زمینه طراحی و ساخت ویلا دقت کنید:
- مصالح مناسب:
مصالح مناسب یکی از اصلیترین و مهمترین نکاتی است که باید در زمینه ساخت ویلا به آن دقت کنید. زمانی که از مصالح مناسب برای ساخت ویلا استفاده نشود استحکامات ساختمان متزلزل است. همچنین در فصول سرد سال، با توجه به شرایط آب و هوایی شمشک، استفاده از مصالحی که عایق حرارتی خوبی هستند و مقاومت بالایی در برابر یخ زدگی دارند، گزینه مناسب است.
- سقف شیبدار
از آنجایی که شمشک یک منطقه کوهستانی با آب و هوای سرد است، سقف ویلا باید طوری طراحی شود که مانع از تجمع برف و آب باران بر روی سقف و فشار به آن شود؛ به همین دلیل استفاده از سقف شیبدار با عایقبندی مناسب یک پیشنهاد اساسی برای ساخت ویلا در شمشک است.
- مکان ساخت ویلا
کسانی که در زمینه ساخت ویلا تخصص لازم را داشته باشند، میدانند که در هر مکانی نمیتوان اقدام به ساخت ویلا کرد.
ویلا باید در زمینی ساخته شود که شیب مناسب داشته باشد و رو به تابش نور خورشید باشد تا با استفاده از نور طبیعی خورشید علاوه بر صرفهجویی در مصرف انرژی، گرمای لازم را در خانه ایجاد کرد.
- طراحی محوطه بیرونی
یکی از آپشنهای مهم خانههای ویلایی، فضای سبز ویلا است؛ پس طراحی محوطه بیرونی را میتوان یکی از نکات مهم و اساسی در هنگام ساخت ویلا تلقی کرد.
هزینه ساخت ویلا در شمشک
زمانی که تصمیم بر ساخت ویلا در شمشک داریم نخستین گام پیدا کردن منطقه مناسب برای خرید زمین است.
عوامل تعیین کننده قیمت زمین:
- زمینهایی که در بافت شهری هستند و کاربری آنها مسکونی یا تجاری است، قیمت بیشتری نسبت به زمینهای خارج از بافت شهر و حاشیهای دارند.
- دومین عامل تعیین کننده قیمت مساحت زمینی است که قصد خرید آن را دارید مسلماً هرچه زمین بزرگتر باشد قیمت نیز بالاتر خواهد بود.
- زمینهایی که سند شش دانگ تک برگی دارند نسبت به زمینهای بدون سند یا دارای سند مشاع گرانتر هستند.
- امکاناتی نظیر آب، برق، گاز و ویو مناسب در قیمت گذاری زمین تاثیر بسزایی دارد.
- زمینهایی که دارای امکاناتی مانند آب، برق، گاز و یا ویو مناسب هستند، قیمت بیشتری دارند.
پس از خرید قطعه زمین دومین عامل تعیین کننده هزینه ساخت ویلا در شمشک، مصالح به کار رفته در آن است.
اگر از مصالح با کیفیت و لوکس استفاده کنید به طبع هزینههای ساخت برای شما بیشتر میشود.
عوامل موثر بر هزینه مصالح:
- استفاده از اسکلت بتنی یا اسکلت فلزی
- طراحی ساده ساختمان یا طراحی لوکس و مدرن
- اضافه کردن امکاناتی همچون استخر، جکوزی و محوطه سازی لوکس
- مصالح معمولی یا مصالح با کیفیت
اگر قصد ساخت یک ویلا با هزینه مناسب در یک مکان طبق سلیقه خودتان با ویو فوق العاده را دارید، مناطقی همچون دماوند تهران میتواند انتخاب بهتری برای شما باشد.
در این مناطق دست شما در انتخاب موقعیت مناسب باز است، در عین حال هزینههای شما برای ساخت ویلا در این مناطق به طبع مناسبتر از مناطق دیگر تهران همچون شمشک میشود.
گروه ویلاسازی رادیس در دماوند به طور تخصصی در زمینه ساخت ویلا فعالیت دارد که خیال مشتری را از بابت طراحی و ساخت ویلای اختصاصی با ویوی دلنشین راحت میکند.
هزینه ساخت ویلای لاکچری، مدرن و کلاسیک
ساخت ویلای لاکچری در شمشک به طبع هزینههای بیشتری را به سازنده متحمل میشود زیرا همانطور که مشخص است، در ساخت این نوع ویلا از امکانات لوکس و دکوراسیونهای گران قیمت استفاده میشود.
البته ساخت ویلای کلاسیک در شمشک نیز گچبریهای خاص و ظریف دارد که هزینههای گچکاری و طراحی داخلی دیوارهها و سقفها به هزینههای پایه اضافه میشود.
ساخت ویلای مدرن در شمشک یکی دیگر از ایدههایی است که علاقمندان مخصوص به خود را دارد. این سبک از معماری با تلفیق آینه، شیشه، چوب و فلز جلوه خاصی به زیبایی ویلا میدهد.
هر کدام از این سبکهای معماری با توجه به سلیقه مشتری طراحی میشوند. گروه ویلاسازی رادیس مجری انواع معماریهای کلاسیک مدرن و لاکچری در زمینه ساخت ویلا در شمشک است.
هزینههای ساخت این سبک معماریها با توجه به ظرافت، مصالح به کار رفته و مساحت ویلا متغیر است.
در یک ویلا نیز میتوان از هر سه سبک معماری استفاده کرد که البته تعیین کردن سبک مناسب ویلا به عوامل متعددی بستگی دارد، که یکی از این عوامل شرایط محیطی است.
اگر به هر سه سبک معماری علاقهمند هستید و انتخاب برای شما دشوار است، میتوانید از معماران و طراحان داخلی در گروه ویلاسازی رادیس برای تعیین کردن مناسبترین نوع سبک معماری برای ویلای خود مشورت بگیرید.
جدیدترین نظرات :