لب دریاهای شمال موقعیت بسیار مناسبی برای ساخت ویلا است. اما زمینهای این منطقه و مناطق پای کوه دماوند، شیب دار هستند و این شیب به این دلیل است که از یک طرف به دامنه کوه و از طرف دیگر به زمین هموار یا دریا میرسند به همین دلیل طراحی ویلا شیب دار در این مناطق تخصص و تجربه زیادی میطلبد.
از آنجایی که ساخت و ساز ویلا در زمینهای هموار اشباع شده و نقاط زیادی از این مناطق فروخته و ساخته شدهاند، علاقمندان به ساخت ویلا اقدام به ساخت ویلا در زمین شیب دار دامنه کوه ها کردند.
تخصص مهندسین و طراحان خلاق مجموعه رادیس باعث شده که علاقمندان به ساخت ویلا در زمینهای شیب دار، طراحی و اجرای ویلای خود را به این مجموعه بسپارند.
چرا طراحی و ساخت ویلا در زمین شیب دار حساسیت بالایی دارد؟
ساخت ویلا در زمین شیب دار موقعیتی بسیار حساس و خاص است. طراحی ویلا باید زیر نظر متخصصین و مهندسین خبره در امور ویلاسازی انجام شود؛ نکاتی که در هنگام ساخت باید رعایت شود لازمه عمر طولانی مدت ویلا و مقاومت آن در برابر خرابی هاست.
از جمله دلایل حساسیت طراحی ویلا روی سطح شیبدار میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
از آنجایی که زمین شیب دارد، ساختمان نیز پایداری چندانی نخواهد داشت؛ به همین دلیل در هنگام طراحی و اجرا باید دیوارهای حائل و مصالح مقاوم استفاده کرد تا پایداری ساختمان را تضمین کرد.
در زمینهای شیب دار یکی از عواملی که باعث فرسایش خاک و فرو ریختن ساختمان میشود آبهایی است که به سمت پایین سرازیر میشود؛ به همین جهت طراحی خانه ویلایی در زمین شیبدار باید به گونهای باشد که از آسیب رسیدن به ساختمان در چنین شرایطی جلوگیری کند.
برای اجرای برخی از قسمتهای ساختمان نیازمند خاکبرداری و جابجایی خاک خواهیم بود تا یک سطح صاف برای اجرای قسمتهای ساختمان آماده شود. تشخیص مکان دقیق خاکبرداری و طراحی و اجرای قسمتهای مختلف ساختمان فقط از یک تیم خبره در زمینه طراحی و ساخت ویلا روی شیب برمیآید.
طراحی دقیق مسیرهای رفت و آمد و پلهها یکی دیگر از معضلات ساخت و طراحی ویلا در زمین شیب دار است که البته با تخصص طراحان این دسترسی آسان شده و چالشها از سر راه برداشته میشود.
هنگام طراحی ویلا در زمینهای شیب دار طراحان به نکاتی از جمله امنیت ساختمانی توجه میکنند؛ زیرا ساخت ویلا در چنین موقعیتی حساسیت بیشتری نسبت به زمینهای صاف و هموار در برابر زلزله سیل و دیگر حوادث طبیعی دارد.
فرسایش خاک نیز یکی دیگر از عوامل تهدید کننده ویلا در زمینهای شیب دار است که البته با توجه به این موضوع در هنگام طراحی روشهای مناسبی به کار گرفته میشود تا از فرسایش خاک جلوگیری شود.
نقشه برداری در زمینهای شیب دار دقت و تخصص بیشتری نسبت به زمینهای هموار دارد که این موضوع نیاز به طراحان متخصص را پررنگ تر میکند.
بیشتر بخوانید: هزینه ساخت ویلا در شمال
هزینههای ساخت ویلا در زمین شیبدار چگونه است؟
مسلم است که هزینه ساخت ویلا در زمین شیب دار نسبت به ساخت ویلا در زمین مسطح بیشتر است. دلیل این اختلاف قیمت موقعیت خاص زمین، نیازمندی طراحان ماهرتر و صرف زمان بیشتر برای ساخت ویلا است.
همانطور که زمین یک موقعیت خاص دارد راهکارها و تکنیکهای ساخت نیز باید خاص باشد. زمانی میتوان گفت که مدیریت پروژه به خوبی انجام شده است که در هنگام طراحی به تمامی نکات مهم و اساسی و امنیتی توجه شده باشد. رعایت کردن تمامی نکات هزینههایی را به سازنده تحمیل میکند.
برخی از هزینههای اجرایی ساخت ویلا در زمین شیب دار به شرح زیر است:
- هزینه طراحی پلان
- هزینه مقاوم سازی ویلا در شیب
- هزینه خرید مصالح
- هزینه دستمزد نیروی کار
- هزینه اجاره ابزار و تجهیزات
- هزینه های حمل و نقل
- هزینه طراحی مسیرهای رساندن آب و برق و گاز
- هزینه تخریب، زیرسازی و بتن ریزی
محوطه سازی در ویلاهای ساخته شده در زمین شیبدار چگونه است؟
درست است که هزینههای ساخت ویلا روی یک زمینه مسطح و هموار نسبت به یک زمین شیب دار کمتر است؛ اما اگر قصد ساخت ویلا در زمینهای شیب دار را دارید باید بدانید که محوطه بیرونی ویلا های که روی سطح شیب دار ساخته میشوند، بسیار چشمگیر و دیدنی هستند.
برای طراحی یک محوطه دیدنی با ویو چشم نواز طراحان به نکات متعددی توجه میکنند تا شیب زمین را تبدیل به یک پل برای محوطه سازی ویلا شیبدار با ویو منحصر به فرد کند.
در این قسمت نقشه بردار متخصص اقدام به نقشه برداری دقیق از زمینهای مورد نظر برای ساخت ویلا میکند.
زمانی که نقشهبرداری به صورت تخصصی انجام شد، زوایای تابش آفتاب، آب و هوای محیط و موارد این چنینی را بررسی میکند تا بتواند با استفاده از این دادهها بهترین طراحی را برای محوطه بیرونی ویلا انجام دهد. اگر قصد کاشت درختان در محوطه ویلا را دارید، پیشنهاد ما به شما درختانی است که ریشه قوی و طویلی دارند؛ زیرا با دواندن ریشه در خاک فرسایش خاک را به تعویق انداخته و حتی از آن جلوگیری میکند.
در طراحی حیاط ویلا شیب دار استفاده از پله هم دسترسی ساکنین را به مناطق مختلف منزل آسانتر میکند و هم نمای ویلا را بسیار جذابتر میسازد.
در محوطه ویلاهای ساخته شده در زمین شیب دار مانند دیگر ویلاها امکان طراحی نیمکتها، آلاچیقها و دیگر امکانات آسایشی برای ساکنین فراهم است؛ اما اجرای تمامی آنها نیازمند سپردن طراحی ویلا روی سطح شیب دار به متخصصین با تجربه و طراحان خبره است.
نکات مهم در ساخت ویلا در زمین شیب دار
برای ساخت یک ویلای اصولی با رعایت نکات امنیتی طراح به عواملی همچون نقشه برداری دقیق انتخاب مصالح مقاوم و باکیفیت در طراحی ویلا زمین شیب دار با توجه به شیب زمین به زهکشیهای لازم دقت میکند.
نتیجه دقت طراح، طراحی بی نقص ساختمان ویلا است که سالیان سال نه تنها بر ارزش آن افزوده میشود، بلکه برای ساکنین امنیت و آسایش را فراهم میکند.
برخی نکات مهم در ساخت ویلا در زمین شیب دار حائز اهمیت هستند که در ادامه به برخی از آنها اشاره کردیم:
- طراحی تخصصی ویلا
- توجه به جهت باد خاصیت خاک و نور آفتاب
- بهرهگیری از الگوهای درست و دقیق زهکشی
- طراحی دقیق جای تراس بالکن باغچه با توجه به شیب زمین
- استفاده از روشهای نوین ساخت ویلا روی شیب
- توجه با مسائل امنیتی
- استفاده از سیستمهای مقاوم سازی
- طراحی پلههای اضطراری در ساختمان
- انتخاب مصالح مناسب و با کیفیت همچون بتن و فولاد
- استفاده از مصالح سبک برای جلوگیری از نشتی رطوبت
جدیدترین نظرات :